Maison à vendre, 71m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

Montigny Village, située dans une rue calme à moins de 10 minutes de la gare de la Frette et des commerces, Maison de 1930 de type 4 pièces 72 m² habitables environ (102 m² au sol) comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée par sas véranda, une cuisine aménagée avec salle d'eau et wc attenant, une salle à manger et un salon avec cheminée tous deux ouvert sur la véranda et deux chambres dont une avec placards. Au 1er étage ancien comble aménagée en chambre avec 2 greniers attenants En accès par la véranda (20m² non chauffée) le sous-sol partiel comprenant une buanderie, une lingerie et une cave à vin et le garage avec coin bureau et chaufferie. Chauffage individuel au fioul (cuve 2800 litres), fenêtres double vitrage et maison reliée au tout à l'égout. Maison en état d'usage nécessitant des travaux de modernisation (cuisine, décoration...). Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Espace Transactions : Directeur - Mikel CIORDIA Carte T CPI95[Coordonnées masquées]24975 Rcp Vhs