Maison à vendre, 270m², Benet

Description

Benet, Longère en pierre à rafraîchir, 10 pièces 272 m², 6 chambres, dépendances, garage, jardin clos, Dpe D A33665mga85 - Je vous propose cette propriété en pierre située dans le Marais Poitevin à Benet. Une commune ayant tous les commerces et services (supermarché, écoles, boulangerie, bar, médecin, assurance, artisans....) A seulement 15 min du centre ville de Niort, une ville dynamique, gare Tgv ligne paris 2h15 et une heure du puy du Fou. La Rochelle et les plages de sable vendéennes à 1h00, Nantes à 1h15 (aéroport). Cette demeure de bonne construction de plus de 270 m² habitable à un potentiel d'agrandissement dans la partie remise. Idéalement située pour une grande famille, un projet de gîte ou chambres d'hôtes. La maison est habitable mais à besoin d'un rafraîchissement. assainissement collectif toiture en bon état général chauffage central fuel dépendances garages jardin clos deux entrées indépendantes dépendances (remises, ancien four à pain avec étage, anciennes latrines, garage, car port...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A33665mga85 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)