Appartement à vendre, 70m², Gap

Description

Perché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 70 m2 vous séduira avant tout par sa vue panoramique exceptionnelle, offrant un véritable spectacle au quotidien. Construit dans les années 1960, il bénéficie d'un beau potentiel et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Prolongement naturel de la pièce de vie, le balcon de 8,31 m2 vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique et des beaux jours, idéal pour partager un repas, prendre un café ou simplement admirer le paysage. Côté annexes, vous profiterez d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés pour le confort de vie et le stockage. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par des radiateurs, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation. Situé au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. . Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 90 lots. Les charges courantes s'élèvent à 1 313 € par an. Un appartement rare grâce à son dernier étage, sa vue imprenable, son garage et son fort potentiel de valorisation. Une visite s'impose !