Appartement à vendre, 93m², Aix-en-Provence

Description

Ce superbe appartement de charme, type 3 de 93 m2, se situe dans un mas du 19° siècle à 5 minutes en voiture du centre ville. Entièrement rénové avec goût il y a 3 ans, il bénéficie d'une vue dominante sans vis à vis et au calme. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il se compose ainsi: une entrée un grand salon avec une cheminée d'origine prolongé par un espace bureau ouvert une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central 2 chambres avec placards une salle d'eau et wc séparés une buanderie. Climatisation réversible dans le salon. Un garage fermé et une cave complètent ce bel appartement. Places de parkings supplémentaires dans la copropriété. Bien coup de coeur, rare à la vente, dans une petite copropriété bien entretenue. Charges mensuelles de 130 euros. Sandrine Noé (EI) L'Agence d'Aix en Provence [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 460 000 euros hors honoraires). Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence D'aix En Provence : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 878 684 729 Rcp Galian-Smabtp N°Rcaco-