Maison à vendre, 135m², Balma

Description

Nouveauté & Exclusivité RELY'ON IMMOBILIER À Mons, dans un environnement particulièrement agréable, au calme et en bordure de bois, découvrez cette belle maison familiale de 134,59 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 430 m² avec piscine, où la nature, la vue et la proximité du village se conjuguent parfaitement. La maison bénéficie en effet d'une situation privilégiée, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et sur la chaîne des Pyrénées, tout en permettant de rejoindre à pied l'école, les transports et les principales commodités de Mons. Dès l'entrée, équipée de rangements et d'un WC indépendant, on découvre une maison lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, avec une vaste pièce de vie de plus de 56 m² qui profite de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une perspective particulièrement agréable sur le jardin et le paysage. Le séjour et la salle à manger forment un bel espace de réception, convivial et baigné de lumière, tandis que la cuisine s'intègre naturellement à cet ensemble et bénéficie elle aussi d'un accès et d'une vue sur les extérieurs. L'une des grandes qualités de cette maison réside dans son organisation en demi-niveaux, qui permet de créer plusieurs espaces de vie bien distincts tout en conservant une circulation fluide et agréable. Quelques marches seulement séparent la pièce de vie de l'espace dédié aux enfants, où l'on découvre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant aux plus jeunes de disposer de leur propre univers, légèrement à l'écart des espaces de réception. Quelques marches supplémentaires mènent ensuite à un véritable espace parental indépendant, composé d'une belle chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC, le tout prolongé par une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Cet espace, à la fois intime et lumineux, constitue sans doute l'un des endroits les plus agréables de la maison. Les volumes annexes sont également particulièrement appréciables puisque, depuis l'entrée, quelques marches permettent de rejoindre un très grand garage double entièrement carrelé, offrant suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules tout en conservant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Depuis ce garage, quelques marches supplémentaires conduisent à un très vaste cellier, véritable pièce complémentaire particulièrement pratique au quotidien, que l'on pourra utiliser pour le rangement, les équipements de la maison, les vélos ou encore comme espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la propriété offre une atmosphère paisible et verdoyante grâce à son terrain arboré d'environ 1 430 m² situé en bordure de bois, où plusieurs espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours, notamment autour de la piscine ou depuis les différentes terrasses qui entourent la maison sans vis à vis. La vue, largement dégagée sur la campagne, accompagne véritablement la propriété et renforce cette sensation de calme et d'espace, assez rare tout en restant aussi proche du centre de Mons. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, sa suite parentale indépendante, son importante capacité de rangement, son garage double, son grand cellier, sa piscine et son environnement privilégié, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'un bien confortable, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Une maison pleine de charme, où chacun peut disposer de son propre espace, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, vue et proximité du village. Chauffage par pompe à chaleur, électrique performant et cheminée avec insert, double vitrage aluminium, volets roulants electriques. À découvrir en exclusivité avec RELY'ON IMMOBILIER. 584 900 € honoraires inclus | 559 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires