Appartement à vendre, 48m², Ambert

Description

Appartement de 48 m² à aménager – Emplacement privilégié au cœur d’Ambert Situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de tous les commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme, ce local anciennement à usage de bureau offre un beau potentiel pour créer un appartement confortable et chaleureux. D’une superficie de 48 m², il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une pièce spacieuse pouvant accueillir une chambre de belles dimensions et d’un espace sanitaire généreux, avec WC et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le bien dispose de plusieurs atouts : Belle luminosité et double vitrage. Bonne isolation. Installation électrique générale en bon état, avec seulement un ou deux points à revoir. Arrivées d’eau et évacuation déjà présentes. Devis réalisé pour les aménagements à prévoir. Les travaux restants concernent principalement la création d’un coin cuisine, l’installation d’une douche, la pose des radiateurs ainsi que les peintures et la décoration, afin de rendre l’ensemble plus chaleureux. Une suggestion d’aménagement est présentée en photo 3. Le bien se trouve au sein d’une belle copropriété de standing composée de seulement trois logements, avec syndic bénévole. Une belle opportunité pour un projet d’habitation ou d’investissement, grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à nous pour obtenir davantage d’informations. Nous serons à Ambert ce jeudi et disponibles pour échanger avec vous ou organiser une visite.