Appartement à vendre, 53m², Le Raincy

Description

- HYPERCENTRE - CALME ABSOLU ET AU PIED DES COMMERCES - SECTEUR MAIRIE - 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - Dans belle copropriété en pierre de taille. avec acces sécurisé. superbe Appartement 2 Pièces 53.4m2 loi carrez offrant: entrée avec placard. salon ouvrant sur terrasse de 5m2. cuisine. degagement. une chambre. une salle de bains. WC séparés avec lave-mains. L'ensemble exposé SUD et EST sans aucun vis-à-vis. Cave et Parking en sous sol. RARE! A VISITER SANS TARDER! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques: entre 1120 € et 1520 € (prix moyens indexés enabonnements compris). DPE: Classe D - GES: Classe D Bien soumis au statut de la copropriété – 11 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel: 1920 € (charges courantes. hors loi alur. hors travaux exceptionnels). Procédure en cours: Aucune. Prix de vente hors honoraires: 255 000 € Honoraires d’agence: 13 000 € TTC. à la charge de l’acquéreur (soit 5.09 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus: 268 000 €.