Appartement à vendre, 41m², La Ciotat

Description

249 000 € – Appartement 2 pièces – 41 m² – Centre ville Venez découvrir ce beau T2 lumineux, entièrement rénové. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, en plein cœur du centre-ville (place Évariste Gras). L’immeuble a bénéficié d’une rénovation en 2026 (façade, cage d’escalier, cave) sous la direction des Bâtiments de France. L’appartement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte équipée. - Un îlot central convivial avec espace repas. - Une chambre avec ventilateur au plafond. - Une salle de bain. - WC indépendant - Un coin bureau, pouvant être aménagé en espace nuit (mezzanine,…). - Double vitrage dans tout l’appartement. - Cave privative. Les points forts : - Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres), Sans vis à vis, Lumineux, Traversant. Charme de l’ancien avec tommettes provençales. - À 10 minutes à pied des plages - Facilité de stationnement (abonnement annuel 30€/an, pour les ciotadens) - Un emplacement privilégié : commerces et services au pied de l’immeuble (Boucherie, Carrefour market, Boulangeries, Marché du mardi matin, écoles, …). DPE immeuble : Performance énergétique D et climatique B. Copropriété de 7 lots. Idéal premier achat ou investissement locatif ? La Ciotat – 13600 – Centre-ville – Place Évariste Gras Agence s’abstenir