Maison à vendre, 141m², Lougratte

Description

Maison de campagne dans un écrin de verdure Dans un cadre de rêve pour les amoureux de la nature et du chant des oiseaux, maison de campagne avec dépendances, piscine et 1,5 ha de terrain. Havre de paix bucolique. 8 min des commerces. Maison de campagne en pierre comprenant : salle à manger (33 m2), cuisine ouverte sur salon (37 m2) avec cheminée / poêle à bois, salle de bains - 11,1 m2 - (lavabo, douche, baignoire et w.c), une chambre (15,6 m2), couloir 7,2 m2), 2 chambres (12,1 et 11 m2), un bureau (12,4 m2), salle d'eau (lavabo, douche et w.c) Chaufferie / lingerie (7 m2) Buanderie (7,3 m2) A l'étage : une chambre (12 m2), une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur alimentant des radiateurs. Fenêtres en bois/aluminium double vitrage majoritaire. Dépendances : Cellier (3,6 m2) Atelier (9,7 m2) Garage (18 m2) Bûcher. Second garage (52 m2) Terrain / parc majestueusement arboré et fleuri. Piscine au sel (12m x 6m) avec électrolyse. Liner changé en 2026. Référence annonce : 9033 Consommation énergétique : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 282 075 €