Maison à vendre, 389m², La Flèche

Description

Maison 14 pièces 389 m² À Vendre Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de caractère de 389 m² saura vous séduire par son architecture singulière et ses généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, d'une cuisine indépendante ainsi que de Wc. À l'étage, un palier dessert une première partie comprenant quatre chambres et une salle de bains avec Wc. Une seconde partie, agencée en enfilade, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un autre corps de bâtiment abrite une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos projets et vos besoins. Le grenier offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance. Un grand porche d'accès permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont une cave, un bûcher et des espaces de stockage. À l'extérieur, une grande terrasse sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, entièrement clos de murs, apporte charme et intimité à l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 793 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Votre conseiller Les agences du loir : Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 389 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 170 € et 15 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :