Appartement à vendre, 70m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 4 pièces 70 m² Le réseau Contact Immo 63 vous présente en exclusivité, à Clermont-Ferrand, un appartement 3 chambres offrant une surface habitable de 70 m² et une cave, situé au dernier étage. Actuellement loué colocation : 12 240€ de revenu locatif/an Travaux d'isolation par l'extérieur et installation de volets roulants actuellement en cours sur les façades de l'immeuble : à leur achèvement, le logement bénéficiera d'un DPE classé C ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC séparés. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille, cet appartement a précédemment été exploité en colocation. Chaque chambre est louée 340 € hors charges (+60€ de charges), offrant ainsi un revenu mensuel total de 1020 € hors charges/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Chauffage : Individuel au gaz DPE : D Fenêtres double vitrage PVC Taxe foncière : 1337 € Bien en copropriété : Type de syndic : Professionnel Nombre total de lots : 92 Nombre de lots d'habitation : 76 Pas de procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 76€ par mois (eau froide, électricité des communs, dont fond travaux Alur). Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 COURNON- [Coordonnées masquées]. Réf. : VA2113. Prix du bien : 130 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom, Lezoux et Cébazat. Vente - Location - Gestion Immobilière Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au . Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).