Appartement à vendre, 72m², Marcy-l'Etoile

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Dernier logement de cette petite copro intimiste dans un corps de ferme chaleureux une Promotion avant les vacances de l'agence d'Août ! L'Agence Mtc Transac vous propose en exclusivité un douillet T3 rénové entièrement de 71,89 m² Carrez dans un corps de Ferme divisé en 7 lots cette petite copropriété bénéficiant d'une grande cour commune fermée et sécurisée. En plein centre-ville, emplacement N° 1, à 600 mètres à pied de l'école Notre Dame, 500 mètres à pied de la maternelle Françoise Dolto, 350 mètres à pied de la Mairie et des commerces. Ce T3 Traversant Sud Nord alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité au sein d'une grande cour privée vous serez accueillis par un authentique escalier en pierre à l'étage Ce DouilletT3 refait entièrement du sol au plafond, vous trouverez à l'entrée un beau séjour /salle à manger d'environ 31 m² desservant une cuisine ouverte équipée complétement neuve de 14,70 m² ensuite une première chambre de 9,08 m² puis une seconde de 9,84 m²menant à un Wc indépendant de 1,34 m² , enfin une salle d'eau entièrement équipée à neuf d'environ 4,86 m² Le tout rénové avec goût pour une belle vie de famille, bénéficiant de deux petites caves Enfin 2 parking extérieurs privés inclus dans le prix ! soit 5 Lots au total . Taxe Foncière : 650 € Charges Copro Annuelle eau : 520 € Contact : Aldo Mastronicola Ei : Agent Commercial Mtc Transac. Attestation de Collaborateur : Cpi Les honoraires sont à charge vendeur : Diagnostics réalisés le 29 janvier 2025. Classe énergie : D Gaz à effet de serre : B Montant estimé des coûts d'énergie du logement : Entre 1270 € et 1780 € par an, prix moyen indexé sur l'année 2021 , (abonnement compris) Passez par ce site svp, en mentionnant votre portable ainsi que votre mail notre standard étant souvent occupé Surface : 72 m² Prix du bien : 249990 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations