Maison à vendre, 157m², Teloché

Description

Maison 6 pièces 157 m² Teloche À 15 min du Pôle Santé Sud - Belle fermette pleine de charme sur 3,8 hectares. Située dans une commune desservie par les transports Le Mans Métropole et à proximité du tramway, cette magnifique fermette séduira les amoureux de la nature et les amateurs d'authenticité. Elle offre une surface habitable généreuse avec 4 chambres (possibilité d'une 5e), dont une chambre de plain-pied et salle de bains, idéale pour un confort de vie au quotidien. Beaucoup de caractère, avec des éléments anciens conservés, cette propriété respire le charme et la tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, parfaites pour des projets personnels, professionnels ou de loisirs. Le tout est implanté sur un parc de plus de 3 hectares, offrant un cadre verdoyant exceptionnel, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Un bien rare, à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie paisible à proximité du Mans. Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).