Appartement à vendre, 37m², Paris 15ème

Description

Descriptif de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m² 75015 PARIS - Appartement T2 - 1 chambre - 37,93 m2 - Proximité Tour Eiffel. A 10 minutes à pied de la Tour Eiffel - Quartier Grenelle Situé dans une rue calme du très recherché quartier Grenelle, au coeur du 15ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement traversant de 38m² bénéficie d'un environnement résidentiel et familial privilégié. En chartreuse et au 1er d'un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, il profite d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Seine et des commerces du quartier. L'appartement se compose de : - Une entrée ouverte sur une belle cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle - une agréable double pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, avec magnifique parquet, ouvrant sur terrasse non privative et au calme - 1 chambres avec son coin d'eau qu'il est possible de transformer en salle d'eau - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, fenêtre Les atouts du bien : - Sa situation - Accès direct à la cour de la copropriété - Local vélos et local poubelles à proximité immédiate - Voisinage calme, -Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Sécurité renforcée grâce à un accès par digicode La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et agréable, rare dans ce secteur très recherché du 15ème arrondissement. Un bien idéal pour une famille, un pied-à-terre parisien, une profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité, à deux pas de l'un des plus beaux sites de la capitale. Prix de vente 395 200 € dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 380 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: E GSE: B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chris ROLLAND , ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.