Maison à vendre, 83m², Mâlain

Description

En exclusivité. Située dans un environnement calme et paisible, cette charmante maison en pierre d'environ 83 m² (70,41 m² carrez) se trouve à seulement 10 minutes de Fleurey-sur-Ouche (toutes les commodités) à 20 minutes de Talant et 30 minutes de Dijon. Un véritable coup de cœur ! elle est édifiée sur un terrain de 190 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres. Au sous-sol : une pièce de 12 m² (une trappe permet d'accéder au rez de chaussée. L'escalier sur mesure est sur place facilement remontable), une buanderie et une cave voutée. Les ouvertures sont en double vitrage. Le + Un garage avec potager proche de la maison. Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois Taxe foncière 405 € Dpe G Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations