Maison à vendre, 300m², Villeurbanne

Description

Vend maison bourgeoise (300m2 au sol) constitué de 4 appartements / Angle Rue Château Gaillard / Rue Pelisson. Quartier en pleine expansion, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, stations vélo et bornes de recharge pour véhicules électriques. Les appartements de type T2 d’environ 50 m² chacun, actuellement loués à des locataires sérieux en place depuis plusieurs années Composition de l’immeuble • 4 appartements T2 d’environ 50 m² • Appartements en bon état général • Chauffage et eau chaude sanitaire : Chaudière gaz • Compteurs électriques et gaz indépendants • Digicode pour les parties communes • Caves en sous-sol • Possibilité d’aménagement des combles • 1 place de stationnement privative par appartement Revenus locatifs Chaque appartement est actuellement loué : • 690 € hors charges + 10 € de charges Soit un revenu locatif total d’environ 2 800 € par mois. Les atouts du bien • Aucun frais de copropriété • Immeuble indépendant • Toiture et façade en bon état • Secteur recherché et à fort potentiel • Idéal investisseur patrimonial ou promoteur Possibilité également de projet de construction ou de valorisation du foncier selon vos objectifs. Prix : 990 000 € Attention / Vente directe propriétaire. Merci aux agences et intermédiaires de respecter ce choix.