Maison à vendre, 113m², Bellerive-sur-Allier

Description

VENDU - CHARME - Dans un quartier résidentiel prisé, au calme sur les hauteurs de Bellerive, venez découvrir cette villa des années 1950 élevée sur sous-sol avec une belle vue sur la campagne, à 8 minutes de Vichy centre. Très bien entretenue, et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé: hall d'entrée, salon - salle à manger de 38 m² avec accès véranda, balcon et jardin, cuisine équipée accès balcon, dégagement avec placard desservant deux chambres, salle de bains, WC séparé, bureau/petite chambre. Au sous-sol: buanderie-chaufferie, pièce chauffée/bureau, garage 21 m², cave gravillonnée. Joli jardin arboré, fleuri et clos de 1640 m² avec 2ème garage non attenant et abri de jardin. Double vitrage PVC, volets aluminium isolants, chaudière gaz à condensation, toiture isolée, électricité refaite en 2007, tout à l'égout aux normes. EXCLUSIF! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2590 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.