Maison à vendre, 136m², Gorges

Description

Située dans un village paisible en impasse, à quelques minutes du bourg de Gorges, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort des prestations modernes. Entièrement rénovée en 2016 puis agrandie en 2019, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B-réalisé le 4/06/26) grâce à sa pompe à chaleur installée en 2026. Développant près de 136 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 570 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec plafond rampant comprenant un grand salon doté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage double de 45,4 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, clos, sans vis-à-vis, invite à la détente. Une terrasse de 38 m², équipée d'un abri, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement privatif pouvant accueillir trois véhicules vient compléter les prestations. Les points forts : • Maison en pierre rénovée avec extension contemporaine. • Excellent classement énergétique : DPE B. • Pompe à chaleur installée en 2026. • Environnement calme en impasse. • Terrain de 570 m² sans vis-à-vis. • Terrasse de 38 m² avec abri. • Garage double de 45,4 m². • Trois chambres et un bureau. • Trois places de stationnement. • Proximité gare et bourg de Gorges (1,5km) Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui séduira les amateurs de belles rénovations, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer au confort moderne. Prix : 375 000 € Pour tout renseignement, photos complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Vente de particulier à particulier. Nous remercions les professionnels de l'immobilier de respecter notre choix et de ne pas nous solliciter.