Maison à vendre, 149m², Concarneau

Description

Implantée sur une parcelle comprise dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable, la demeure est classée MH. Issue d'une propriété manoriale de grande importance d'origine antérieure, elle aurait été la résidence d'un armateur concarnois à la fin du 17e s. L'ensemble s’organise en retrait d’un jardin clos,. Un mur d'enceinte en pierre ferme la propriété en ses limites urbaines. Au sud une tourelle récemment réédifié est incluse. Elle flanque une porte cochère qui permet aux véhicules comme aux piétons d'accéder au terrain. Les bâtiments d'habitation sont élevés de deux niveaux sous combles aménagées. Ils sont orienté est-ouest. À l'est le logis participe à la composition ancienne de la cour, devenue un espace arboré et paysagé. À l’ouest, il ouvre sur un jardin secondaire. Edifiée en moellon de granite et pierre de taille, l'habitation est constituée de deux ancien corps accolés par leurs pignons. Elle s'établit vers le nord dans une partie du retour d'angle de l'ancienne maison noble tandis que vers le sud, elle se développe dans ce qui était un bâtiment annexe. Les deux bâtiments principaux sont parfaitement alignés et présentent des façades vers le jardin en pierre apparente, jointes à la chaux, ponctuées de baies à encadrements de pierre et protégées de volets en bois. Au sud, le pignon est enduit à la chaux. L'ensemble est coiffé de toitures à deux pans en ardoise ornées de souches de cheminée massives et de lucarnes engagées à pignons de pierre. Un local technique de construction récente est adossé au pignon sud. Un bâtiment annexe, inséré entre ses limites séparatives à l'est de la parcelle, est en cours de reconstruction. Le logis d'habitation Le rez-de-chaussée Derrière la porte cochère, au-delà du jardin paysager, l'accès se fait par une porte vitrée qui ouvre dans une vaste pièce de vie. La salle est éclairée par des baies sur trois de ses murs, avec une vue presque panoramique des espaces extérieurs privatifs. Un poêle à granulés est adossé au mur pignon. En face de l'entrée, une autre porte également vitrée mène au jardin en terrasses. Une cuisine a été aménagée sur un côté. Un escalier en bois mène à l'étage. Le long du mur ouest, un dégagement dessert un salon avec cheminée à foyer ouvert, issu d'une partition de la salle de réception de l'ancienne. Des toilettes sont également placées à ce niveau. L'étage Sous rampants, il comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, une garde-robe et une lingerie. La tourelle Inscrite dans le mur d’enceinte, elle est construite en pierre et marque l'entrée de la propriété. Longtemps en ruine, elle a été récemment réédifiée et a retrouvé comme à son origine sa toiture en ardoise à quatre pans avec coyau. Le faîtage est parallèle au mur et s'élève à près de 7 m. Un escalier extérieur en pierre la relie au jardin et des garde-corps métalliques à barreaudage vertical en sécurisent les accès. Une pièce de rangement de 10 m² environ est aménagée à sa base. Les locaux annexes Au sud du logis, entre le pignon et le mur d'enceinte, un local technique de quelque 20 m² abrite une chaufferie et une buanderie. La toiture monopente est en zinc posé à joints debout. La façade côté jardin est bardée de bois naturel à lames verticales. À l’est, encastré entre trois murs anciens en pierre, un local annexe d’environ 20 m², actuellement en cours de reconstruction, est destiné à devenir une cuisine d’été. Les jardins clos Les deux espaces encadrent le bâtiment d'habitation pour une surface totale d'environ 250 m². Ils sont jalonnés d'espèces florales et arbustives. Le premier est ceint de murs de pierre et de palissades. Un puits carré à margelle saillante, remis en eau, occupe le centre. La limite est laisse apparaître plusieurs anciens percements condamnés, témoins d’un bâtiment antérieur. À l'ouest, le second jardin est aménagé en deux niveaux, ainsi qu'une terrasse, qui accompagnent le relief.