Maison à vendre, 318m², Saint-Affrique

Description

QUARTIER DES CAZES / À 5 MINUTES DU CENTRE VILLE / PLAIN-PIED / LOGEMENT INDÉPENDANT / BEAUX VOLUMES / NOMBREUSES DÉPENDANCES / EXPOSITION PLEIN SUD Située dans le quartier des Cazes, à seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 318 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 448 m², dans un environnement calme et bénéficiant d’une exposition plein sud. Le logement principal, de plain-pied, comprend : un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée équipée de 16 m² ouverte sur un salon/séjour de 50 m², 3 chambres de 14 m² environ dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau de 10 m² et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un second logement indépendant, véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Il se compose d'une cuisine séparée de 19 m², d'un séjour de 26 m², d'un salon de 29 m², de 2 chambres de 10 m² environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une grande pièce de 50 m² et d'une remise de 18 m². La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 92 m² avec une mezzanine de 51 m², un atelier de 24 m², un abri bois de 6 m² et un carport pour voitures de 34 m². Vous pourrez profiter de 2 terrasses dont une couverte de 65 m² et une autre de 10 m², idéales pour vos moments de détente. Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, toiture isolée, raccordement au tout-à-l'égout Le tout sur un terrain de 1 448 m² avec des arbres fruitiers, un coin potager et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. N’attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.