Appartement à vendre, 86m², Puteaux

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T4 neuf de 86,61 m² offre un cadre de vie contemporain au prix de 914 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2028, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes. La configuration de ce logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie familiale et à la convivialité, tandis que la cuisine complète l'ensemble pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC, assure un confort optimal pour les occupants. Exposé sud-ouest, ce bien bénéficie d'un ensoleillement agréable en seconde partie de journée, favorisant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. L'appartement, neuf et construit en 2028, affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une maîtrise des consommations énergétiques. Un parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe valorise le bien en facilitant le quotidien des résidents. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité adaptée aux exigences actuelles. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un environnement pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.