Appartement à vendre, 69m², Aix-en-Provence

Description

LE JARDIN AIXOIS - Appartement T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES Llinares Immobilier vous présente : LE JARDIN AIXOIS. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Luynes, de ses commerces, de ses écoles et des principaux axes routiers, découvrez ce bel appartement T3 DE 69m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier. Sans vis-à-vis, le jardin offre un véritable prolongement dans un environnement calme et préservé. Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses prestations soignées et l'absence de travaux à prévoir, il se distingue par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Une place de stationnement complète ce bien. - CB/Copropriété : 145 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1414,68euros (117,89 euros/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, syndic et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 988euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750 euros et 1070 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 69m2 - Jardin - 13080 LUYNES