Appartement à louer, 18m², Clermont-Ferrand

Description

Idéal étudiant , rue Fronval dans un quartier tranquille, particulier loue un appartement fonctionnel en duplex entièrement rénové en 2023 par architecte dans un immeuble sécurisé. Il bénéficie d’une isolation intérieure, de fenêtres avec double vitrage, de radiateurs à inertie de dernière génération et d’une climatisation. Au niveau d'entrée vous apprécierez ses murs clairs, ses éclairages LED et sa cuisine équipée de plaques vitrocéramique, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur indépendant. Vous disposerez également d’une table avec deux chaises, d’un canapé et de rangements. A l’étage vous trouverez un lit (120x190), un placard penderie et la salle de bain. Celle-ci est dotée d’un meuble vasque, d’une douche aux dimensions généreuses, d’un radiateur sèche serviette et d’un WC. L’appartement est situé en retrait, dans la cour sécurisée (portail avec interphone) de l'immeuble entièrement occupé par des étudiants dans une rue peu passante (Rue Fronval). Loyer + charges : 470 € + 20 € = 490 € payable par virement mensuel Le WiFI collectif de l’immeuble et l’utilisation des lave-linge et sèche-linge de la laverie commune de l’immeuble sont inclus dans les charges qui comprennent également le nettoyage et l’éclairage des communs, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Electricité de l’appartement non comprise. Caution : 1 mois de loyer hors charges, appartement éligible aux APL Garant physique indispensable pour les étudiants. Garantie VISALE NON acceptée. Location de particulier à particulier : aucun frais d’agence ou d’état des lieux. L’appartement peut être loué, au même tarif, vide ou meublé. Les visites sont organisées, sur rendez-vous à partir du mardi 21 juillet. Au préalable, nous vous remercions de nous expliquer succinctement votre situation personnelle (niveau d’études, filière, établissement, garant..). Disponible début août 2026. L’immeuble est à 5mn de la gare SNCF où passent de nombreux bus du réseau T2C (gratuits le WE). Une piste cyclable passe au bout de la rue et un parking vélo est disponible dans la cour de l’immeuble. Le stationnement voiture est gratuit dans la rue. - Commerces à 5mn à pied - Faculté et lycée Blaise Pascal avenue Carnot à 900m (environ 10 mn à pied) - Clermont Business School à 1,2km (environ 15 mn à pied) - Siège Michelin place des Carmes à 1,2km (environ 15 mn à pied) - Faculté boulevard François Mitterrand à 1,4 km (environ 20 mn à pied) - Place de Jaude à 1,9km (environ 25 mn à pied et 15 mn en bus) - Les Cézeaux (Polytech) à 3 km (40 mn en bus) - Lycée Lafayette à 3.2 km (25 mn en bus direct)