Maison à vendre, 45m², Guyancourt

Description

À Guyancourt centre village. IMMO JUSTE vous présente: Charmante Maison en Pierre Meulière de 45m² Travaux Récents et Jardin Idéale pour un premier achat ou investissement locatif, cette maison de caractère allie confort moderne et authenticité. Située dans un environnement paisible, maison de 45m² entièrement rénovée. Les gros œuvres ont été mis aux normes récemment, vous permettant de profiter d'un logement sain, sans travaux d'isolation ni d'électricité. Imaginez-vous dans ce futur T2 ou T2,5 à améliorer à votre goût. Rez-de-chaussée: Une entrée, une chambre pouvant être transformé en salon pour agrandir l'espace de vie. Une salle de douche et une cuisine. Étage: palier donnant Accès à une chambre de 9.5m² et un grand espace sous combles ou l'on peut imaginer des placards sur mesure pour du rangement. Rénovations Majeures (2024) Contrairement à beaucoup de biens anciens nécessitant des travaux, cette maison est prête à vivre: - Électricité refaite à neuf aux normes actuelles. - Isolation entièrement refaite en 2024. - L'extérieur complète parfaitement ce bien: Un jardin privatif pour vos moments de détente. Un abri de jardin pour ranger vos outils ou matériel de loisir. Un local à vélos. - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Commodités: Écoles collège à 5minutes. À 15 Minutes de la gare de Saint-Quentin en Yvelines boulangerie et commerces de proximité à 5minutes à pied. Guyancourt ville partenaire du grand Paris avec la ligne 18 Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Michaël LIGUISTIN, agent commercial E. I immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n°Contactez votre conseiller - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO JUSTE: Michaël LIGUISTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACde Versailles.