Appartement à vendre, 135m², Perpignan

Description

À vendre, immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé à 2 minutes à pied de la Place Arago, en plein cœur de Perpignan. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, en fait un investissement patrimonial de qualité. D’une surface habitable totale de 135 m², l’immeuble se compose de 3 appartements et de 2 caves : • T1 bis / T2 de 35 m² • T2 avec mezzanine de 52 m² • T3 de 47 m² Revenus locatifs • Loyer annuel : 21 600 € • Loyers mensuels : 1 800 € • Rentabilité brute : 8,7 % • Immeuble vendu entièrement loué, avec revenus immédiats dès l’acquisition. Les atouts ✅ Emplacement recherché à seulement 2 minutes à pied de la Place Arago ✅ Centre-ville de Perpignan ✅ Très bon état général ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Cuisines équipées ✅ Salles de bains modernes et fonctionnelles ✅ 2 caves ✅ DPE C – GES A ✅ Taxe foncière : 2 200 € Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif sécurisé, d’une bonne rentabilité et d’un emplacement à forte demande locative. Prix : 248 900 € ? Dossier complet, détail des loyers et visites sur simple demande. Demande sérieuse uniquement svp,pas d’agence.