Appartement à vendre, 200m², Cambrai

Description

Immeuble 6 pièces 200 m² Beauvois-en-Cambrésis – Axe Cambrai / Caudry Immeuble de rapport d’environ 200m² – 6 lots Idéal investisseur, cet immeuble se compose de 5 logements et d’un grand garage de 90m² - Un Studio en rez-de-chaussée – Loué 410euros Hc - Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 390euros Hc rafraîchissement à prévoir) - Un T2 au 1er étage – Libre (anciennement loué 440euros Hc rafraîchissement à prévoir) - Un T2 au 2e étage – Loué 440euros Hc - Un Studio au 2e étage – Loué 320euros Hc - Un Grand garage de 90 m² avec porte motorisée – Anciennement loué 150euros/mois (idéal stockage ou activité artisanale) Dpe des logements en D, permis de louer valides Loyers mensuels potentiels : 2 150euros/mois hors charges Loyers annuels : 25 800 euros/an hors charges Rentabilité brute : 11,16 % (hors Tf) Taxe foncière : 1 400 euros/an Chauffage électrique, compteurs électriques individuels, sous-compteurs d’eau. Pour plus d’informations : xO6xOx Vivien Baivier – Rsac Lille 818 095 044 Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué