Maison à vendre, 90m², Floirac

Description

Charmante double échoppe de 90m² Bas Floirac. A deux minutes à pied du centre-ville et proche de toute commodité, à 10min de vélo du centre de Bordeaux. Arrêt de bus à proximité. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, buanderie, toilettes et cour extérieure de 15m². Magnifique cage d'escalier en pierre apparente. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Exposition sud (pièce de vie et terrasse) et ouest (chambres et pièces de vie). Dpe : C. Chauffage au gaz. Estimatif mensuel des charges, abonnements inclus (eau, électricité et gaz) : 170€. Pas de travaux à prévoir. Vmc neuve (2025). Cuisine refaite à neuf en 2024. Terrasse refaite à neuf en 2024. Pose de volets roulants solaires dans les chambres en 2024. Salle de bain refaite à neuf en 2020. Toiture refaite en 2020. Nombreux rangements dans l'ensemble de la maison. Maison pleine de charme à visiter sans tarder !