Appartement à vendre, 79m², Malakoff

Description

À Malakoff, au sein de la Résidence Univert, immeuble récent, appartement de 4 pièces de 79,75 m² (loi Carrez) en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée de plus de 12 m², d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de trois chambres (12,2 m², 10,8 m² et 9,5 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations: parquet, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, chauffage et eau chaude collectifs au gaz par chaudière à condensation. Installation électrique sans anomalie. Une place de parking couverte complète ce bien. DPE: classe C (107 kWh/m²/an) - GES: classe C (21 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700 € et 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Copropriété. Charges annuelles: environ 2 676 € (chauffage et eau chaude inclus). Présence de cameras de surveillances dans la copropriété. Référence agence: 0000.