Appartement à vendre, 47m², Nantes

Description

Zoé Galhaut du Club immobilier Français vous propose: Dans un quartier prisé de Chantenay, découvrez ce bel appartement T2 de 47m ², entièrement rénové avec soin, au sein d'un résidence paysagée, récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie de 30m ², prolongé par une baie vitrée offrant une vue dégagée sur une loggia aménagée puis sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce, offrant un lieu de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. La partie nuit quant à elle, se compose d'une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et WC complète ce bien. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. Quartier vivant avec ses commerces de proximité, son marché chaque mardi et ses transports directs vers le centre ville en 10 min. Un bien rare alliant emplacement idéal, modernité et qualité de vie. Charges de copropriété tout inclus ( eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ) avec régularisation. Un appartement de 47m² situé à Nantes (44100). Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine équipée Type de stationnement: - Parking (1 place) Annexe: - Parking: 1 Extérieur: - Balcon Bien soumis au statut de la copropriété (96 lots) Charges de copropriété: 120€ par mois Pas de procédure en cours Classe énergétique D, diagnostic réalisé le Type de chauffage: Gaz Assainissement collectif Consommation énergétique: 163 kWh/m²/an Taux d'émissions de CO2: 32 kgCO2/m²/an" Montant estimé de la consommation énergétique annuelle entre 600€ et 850€. Indice des prix au 03/2021 Etat général: Très bon état Année de construction: 2011 Prix de vente: 215 000,00 € Honoraires agence inclus TTC, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Zoé Galhaut Zoé Galhaut agent commercial de la SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LE CLUB IMMOBILIER FRANÇAIS.