Maison à vendre, 100m², Cahors

Description

Située Chemin de Rode Limau, sur la commune de Cahors (46000), la maison se situe dans une impasse au calme et le centre-ville est accessible à dix minutes en voiture. Construite en 2019 par un architecte la maison a une surface habitable d’environ 100 m² sur un terrain d’environ 771 m² qui nécessite peu d’entretien. Sous garantie décennale. Intérieur: - Salon spacieux d’environ 31,95 m² - Cuisine ouverte d’environ 10,49 m² - Trois chambres d’environ 12 m², 11 m² et 10 m² - Une Salle d'eau et une Salle de bain avec douche à l’italienne, 1 WC, cellier 9 m² - garage 19 m² Agencement Extérieur: - terrasse - Piscine au chlore 7x3x1.5 m Caractéristiques techniques : - Poêle à bois, climatisation réversible salon et radiateurs électriques dans les chambres. - Chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie A. Autre : - Impôt foncier 2025 : 2018 € - Consommation électrique 2025 : environ 1241 € - Ligne de bus à proximité.