Appartement à vendre, 49m², Gournay-sur-Marne

Description

Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : GOURNAY-SUR-MARNE - APPARTEMENT 3 pièces - 49 m² - BOX - Coup de cOEur Alliant confort et praticité, cet appartement dans le village recherché de Gournay-sur-Marne, vous offre, en RDC surélevé (bâtiment de 2 étages) : - Une entrée, - Le salon qui constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et fonctionnel, - La cuisine, ouverte, aménagée et équipée (l'ensemble fait + de 20 m²) - Le couloir vous mène à la salle d'eau moderne / avec WC - 1 chambre confortable de 11 m² - 1 bureau ou chambre d'enfant (8.85 m²). L'appartement est vendu avec une cave et un BOX pour répondre à vos besoins de stationnement et de stockage. Côté équipements : volets électriques sur l'avant, chauffage individuel électrique avec un DPE en D, charges de copropriété de - de 100 euros / mois, FIBRE. Les + : petite résidence, village dynamique, écoles et commerces sur place, bus pour accès gares RER A (Noisy-champs) ou ligne P et RER E (gare de Chelles / Gournay). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous même le charme de cet appartement. Une belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )