Maison à vendre, 228m², Trégunc

Description

Située au cœur du centre-bourg de Trégunc à deux pas des plus belles plages du Finistère Sud. Demeure en pierre datant du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2021 avec exigence et qualité. Dès l’entrée, vous découvrez les espaces généreux (228 m²). Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour aux beaux volumes (environ 50m²), baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie. La véranda lumineuse crée une belle transition vers le jardin arboré et paysagé, invitation à la détente. Espace buanderie et cellier complètent ce niveau. Le premier étage dévoile son potentiel familial : un grand palier généreux, une salle de bain complète, et deux spacieuses chambres au charme affirmé, reposant sur un parquet chaleureux. Le dernier étage accueille une suite parentale XXL de plus de 40m² : avec salle d’eau privative, chambre généreuse, et dressing spacieux – un havre de tranquillité promis aux maîtres lieux. Une quatrième chambre complète cette harmonie résidentielle. La discrète terrasse à l’avant prolonge l’invitation à la vie extérieure. Deux grands garages et un espace de stationnement répondent aux attentes pratiques. Le bonus : une bâtisse d’environ 200m² habitables avec pierres apparentes, attendant votre créativité (gîte, studio, atelier, extension familiale). Trégunc, c’est l’authenticité de tous les commerces, l’école, la vie du bourg à pied à quelques minutes de la mer. Une adresse où le charme breton rencontre la modernité réfléchie. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC QuimperRéférence : 6440 Prix : 685 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Trégunc Code postal : 29910 Surface du terrain : 1870 m² Surface habitable : 228 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : Assainissement : Tout à l'égout État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 136 kWh/m2/an Consommation minimum : 1690 euros Année de référence : 2021 Piscine : Non Dépendances : Oui Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 4 Surface du séjour : 50 m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : A/E Année de construction : 1900 Taxe foncière : Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 4 Kg CO2/m2/an Consommation maximum : 2320 euros Date de réalisation du DPE : 2022 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer