Appartement à vendre, 63m², Valmeinier

Description

Dans l'immeuble "Le Chalet" , sans ascenseur, jouissant d'un emplacement de premier ordre à Valmeinier 1800 télésiège au départ du domaine skiable à 50 m avec possibilité de retours skis aux pieds au cœur de l’hyper de la station. L’appartement bénéficie d’une surface utile de 69 m2 ( 63 m2 carrez) et d’une vue imprenable sur les massifs enneigés entre Valloire et Valmeinier. Il se compose d'un séjour cuisine prolongé d’un balcon à l’ouest de 7 m2, de deux chambres , d’une chambre pour deux lits superposés (ou un lit de 140 cm), d'une mezzanine bardée de bois de l’alpage, , d'une entrée , d'une salle de bains avec baignoire, d’une salle de douche, et de deux wc séparés. Les poutres apparentes et le bardage en bois des plafonds avec spots encastrés créent une ambiance chaleureuse restituant l’intimité douillette que l’on se plaît à ressentir à la montagne. Monté sur 4 piliers en pierres de taille, réminiscences de colonnes romaines, l’immeuble est en parfait état. Charges annuelles de copropriété incluant le chauffage collectif de base par résistances électriques pour 12 degrés : 1000 Euros. Taxe foncière: 700 Euros. Casier à skis au rez de chaussée. Appartement en excellent état. NON meublé. Tous les commerces sont à portée de mains une centaine de mètres les séparant de l’appartement, compte tenu de sa centralité. Terrasses solarium en front de neige, à 30 m. Le front de neige lui-même est constitué par la plate-forme de départ et d’arrivée des skieurs. Supermarché et 3 loueurs de skis dans l’immeuble. Caisses pour forfaits et garderie à 10 m, face à l’entrée du bâtiment , dans la rue du Centre. ESF à 100 m. Station été hiver avec l’ascension du Galibier (à vélo ou en rando) du Galibier à partir de Valloire. Location 2700 Euros en février et à Noël. Prix de vente : 350000 €.