Maison à vendre, 69m², Roubaix

Description

« Acheter un bien avec du potentiel, c'est créer de la valeur dès le premier jour. » Située rue de Bouvines à Roubaix, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes vers Lille, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'évolution. Elle développe une surface totale d'environ 97 m², dont 69 m² actuellement habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un extérieur. Le premier étage accueille deux chambres. Le deuxième étage représente un véritable atout avec 28 m² restant à aménager, permettant de créer facilement deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau selon vos envies. Les + : ? 97 m² au sol ? 69 m² habitables ? 4 chambres possibles ? Extérieur ? Fort potentiel ? Proche métro, bus et commerces ? Idéal premier achat ? Idéal investisseur Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur dynamique de Roubaix. ? Contactez Napoléon Habitat pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 & 8364 et 1980.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .L agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous directement , ou à consulter directement notre site internet -