Maison à vendre, 450m², Mecquignies

Description

Maison 10 pièces 450 m² 'L'expresso, c'est le bien en 30 secondes...' - Maison individuelle de plus de 400m2 modulables - Terrain arboré de 3 172m2, située au coeur du Parc Naturel de l'Avesnois, à Mecquignies. - 3 à 4 Grandes Chambres Atelier Terrain clos et arboré avec portail électrique et bassin à carpes Koï. - Espace Wellness/Bien-être de 110m2 : Piscine intérieure, Jacuzzi, Salle de massage avec table, accueil avec douche et Wc. (À compléter avec Sauna et Hammam, les salles existent déjà) - Chauffage par chaudière à pellets avec silo 6T - Vmc Double Flux - Cheminée - Appartement avec entrée privative Calme absolu, prestations haut de gamme et environnement forestier à deux pas de la Forêt de Mormal. La maison est disposée de telle sorte qu'elle autorise sans difficulté une activité professionnelle type Airbnb avec Spa. (Je vous donne tous les détails à la prise de contact) Dpe C - Ges A - Taxe Foncière = 1459Eur 'La version Cappuccino, c'est pour ceux qui aiment la douceur et les détails...' Bienvenue à Mecquignies, petit village perché sur les hauteurs de l'Avesnois, où la nature s'exprime pleinement. Ici, les sentiers forestiers remplacent les trottoirs et les oiseaux tiennent lieu de voisins. La Forêt de Mormal est à quelques minutes à pied. Le calme y règne et pourtant, vous êtes à 5 minutes de Bavay et de la voie rapide, 20 minutes du Quesnoy ou de Maubeuge et 30 minutes de Valenciennes. L'annonce complète est à retrouver sur notre site avec 20 Photos supplémentaires, des plans, une vidéo et une visite virtuelle et tous les détails de la maison. Pour le reste, appelez-moi ! Jonathan Maufroy, Négociateur Immobilier. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Maufroy, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), immatriculé au Rsac sous le numéro 2023Ac00009 du tribunal de commerce de Valenciennes agissant pour le compte de La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Le prix affiché est Fai et les honoraires sont à la charge du vendeur. Autres Infos : Date de réalisation du diagnostic : Dpe C - Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Ges A - 3 kgCO2/m2/an Taxe Foncière : 1459Eur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 Eur et 2 190 Eur sur l'année 2021 (abonnements compris). Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations