Maison à vendre, 65m², Brumath

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à contaccumen-.1. Description du bienDécouvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence services Seniors, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier sécurisé et une rentabilité stable dès l'acquisition.Ce charmant appartement de type T3, situé au 3ème étage, propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien.2. Atouts et LocalisationLa résidence Senioree Saint Joseph, idéalement implantée à Brumath, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville. Cet emplacement privilégié, à quelques minutes de Haguenau et à proximité des axes routiers et des transports en commun, constitue un atout majeur pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome.La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, restauration, blanchisserie, animations, espaces de convivialité, sécurité et parking. Le gestionnaire professionnel, Senioree, spécialisé dans les résidences seniors, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :