Appartement à louer, 65m², Aix-en-Provence

Description

T3 meublé de 65 m² – Dernier étage avec ascenseur – Terrasse plein sud – À 5 min de la Rotonde à pied – 1 490 € CC À louer, un magnifique appartement T3 de 65 m², entièrement meublé et prêt à emménager, dans une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue dégagée. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à deux pas de la Gare Routière, avec un accès immédiat aux navettes desservant ITER et CEA Cadarache. Une situation idéale pour les actifs, les chercheurs ou les étudiants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose de : - Deux chambres spacieuses, entièrement meublées, avec de grands espaces de rangement. - Un vaste séjour très lumineux, aménagé avec canapé, télévision et espace salle à manger, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et la chambre principale. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, comprenant réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, nombreux rangements et un espace repas. - Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et meuble vasque. - Une loggia fermée, attenante à la cuisine, équipée d'une machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Une cave privative de 5 m², idéale pour le stockage. Équipements : - Appartement entièrement meublé. - Cuisine entièrement équipée. - Télévision 75 pouces. - Prise pour fibre optique. - Canapé d'angle convertible. - Climatisation. - Chauffage collectif (inclus dans les charges). - Ascenseur. - Terrasse plein sud. - Loggia fermée avec lave-linge. - Cave privative. Les points forts : - Dernier étage avec ascenseur. - Terrasse de 8 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre principale. - Très lumineux. - Appartement particulièrement calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. - Cave privative de 5 m² et loggia fermée avec lave-linge. - À 5 minutes à pied de la Rotonde. - À proximité de la Gare Routière et des navettes ITER / CEA Cadarache. - Entièrement meublé, prêt à vivre. Stationnement : Pas de stationnement permanent dans la résidence. Possibilité de prendre un abonnement de stationnement résident à Aix-en-Provence, permettant de stationner dans les rues de la ville, disponible pour 360 € par an. Des places sont notamment accessibles dans les secteurs des boulevards Paul d’Ollone et Albert Charrier, ainsi que rue de la Reine Astrid. Le parking Méjanes, actuellement en travaux, doit prochainement rouvrir (octobre) et proposera également des possibilités d’abonnement. Loyer : 1 490 € charges comprises, incluant le chauffage collectif. Dépôt de garantie : 2 000 €