Maison à vendre, 85m², Ballon-Saint Mars

Description

Maison d’investissement locatif – Ballon-Saint-Mars (72290) Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, cette maison d’environ 95 m² habitables, actuellement louée 720 € par mois en location nue, représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable. Le bien se compose au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de plus de 30 m²Une cuisine aménagée et équipéeUne caveAu premier étage : Deux chambresUne salle d’eauUn WCAu deuxième étage : Une suite parentale avec douche et WCVous profiterez également d’un agréable jardin. Informations complémentaires : DPE : DTaxe foncière : 536 €Loyer actuel : 720 € / moisRevenus locatifs annuels : 8 640 €Rentabilité brute estimée : 8,3 % Un bien déjà loué, avec une faible taxe foncière et une rentabilité attractive dans le cadre d’un investissement patrimonial.