Maison à vendre, 98m², Saint-Martin-d'Auxigny

Description

Maison 4 pièces 98 m² À vendre belle maison sur sous-sol de 98 ² à Saint-Martin-d'Auxigny, secteur la rose Découvrez cette jolie maison récente offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 1570 m2 avec cabanon de rangement. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Les combles sont également aménageables pour gagner en surface habitable selon vos besoins. Une visite s’impose, coup de cœur assuré ! Pour découvrir des photos supplémentaires, des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite et vous immerger dans le charme de cette propriété, veuillez Jérémy, votre agent immobilier. Il est possible d’effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle. Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Notre agent immobilier est enregistré sous la carte T délivrée par la Cci du Cher. Honoraires Ttc charges vendeurs Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37.59 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 € et 897 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).