Appartement à vendre, 94m², Perpignan

Description

A vendre Appartement T4 94M2 idéalement situé dans un quartier proche du palais des Congrés et du Centre ville, comprenant : -1 pièce de vie d'environ 27M2 avec accès sur Balcon/Terrasse, -1 cuisine séparée -1 hall d'entrée spacieux -1 dégagement desservant le coin nuit, -3 chambres avec accès balcon, -1 WC séparé, -1 salle de bain (baignoire et double vasque) Nombreux rangements intégrés Cave + garage individuel (Box) L'immeuble est sécurisé par code à la porte d'entrée extérieure et à l'ascenseur pour atteindre l'étage (la porte de l'ascenseur a été changée en Juin 2026) Montant Taxe Foncière 2025 : 2112€ Montant Charges annuelles : environ 2900€ Cet appartement nécessite impérativement une enveloppe travaux : électricité, cuisine et salle de bain à minima. Le prix net vendeur de 180 000€ tient compte de l'état de l'appartement actuel, de sa situation et de la rénovation à prévoir. Futurs acquéreurs : -Vous avez un dossier de financement solide avec accord de principe de votre banque, -La rénovation ne vous effraie pas, Il s'agit d'une belle opportunité dans un quartier prisé de Perpignan à proximité de toutes commodités. Les visites seront groupées sur une journée à définir en fonction de la demande. Touristes, pas sérieux, professionnels de l'immobilier, s'abstenir.