Maison à vendre, 73m², Sorède

Description

Maison datant de 1979 sur trois niveaux, idéalement située au centre du village de Sorède, sur une parcelle de 1513m2. Description de la partie habitable: Surface habitable : 73m2 (situé au 3ème niveau, directement accessible de plain pied via l entrée principale. Cette disposition est due à la pente du terrain cf photos) Pièces principales: séjour, deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine indépendante. Les deux niveaux inférieurs: Superficie: 73m2 chacun (soit 146m2 au total). Actuellement utilisé comme garages, ces espaces sont non comptés comme surface habitable. Cependant, ils sont déjà équipés de fenêtres et facilement aménageables en pièce de vie ou espace supplémentaires. Extérieur: balcon filant sur toute la longueur de la maison et grand jardin anciennement utilisé comme potager avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cognassiers, clémentinier, pêchers …) Informations techniques: Chauffages électriques + climatisation réversible dans le salon et la salle de bain. Raccordement au tout-à-l’égout. Toiture en bonne état. De petits travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser l’ensemble. Le diagnostic énergétique (DPE) a été réalisé.