Maison à vendre, 65m², Gujan-Mestras

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cette maison située entre La Hume et Meyran, dans un environnement prisé du Bassin d’Arcachon.Cette villa de plain-pied datant du Xixᵉ siècle se distingue par son authenticité et les possibilités qu’elle offre pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², elle développe aujourd’hui une surface de 65 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau.Classée parmi les éléments remarquables du secteur, cette propriété bénéficie d’un cadre réglementaire permettant une emprise au sol allant jusqu’à 60 %. Un atout intéressant pour envisager une extension ou une transformation plus ambitieuse, en harmonie avec le cachet existant.Le terrain, plat et bien situé, facilite les aménagements extérieurs et permet de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Ce bien s’adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un projet personnalisé, dans un secteur recherché du Bassin.L’adresse offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en restant proche des plages et des ports.Une opportunité rare pour redonner vie à une bâtisse de caractère et créer un lieu unique, à votre image, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Gujan-Mestras.Prix de vente 238 500 € Hai, honoraires à la charge d'acquéreur de 13 500€