Maison à vendre, 280m², Castres

Description

Maison 9 pièces 280 m² À quelques minutes à pied seulement du coeur de Castres, découvrez cette Authentique Maison Bourgeoise d'environ 280 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de près de 500 m2. Répartie sur trois niveaux, cette Demeure a conservé son caractère et son atmosphère d'époque. Ses volumes généreux et son architecture offrent un très beau potentiel pour un projet de rénovation associant le charme de l'ancien au confort contemporain. La Maison développe 9 pièces, comprenant notamment une cuisine, un séjour, un sallon, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Une cave ainsi qu'un garage complètent le bien. Chauffage gaz de ville, climatisation. À l'arrière, la Propriété dévoile un beau jardin, particulièrement appréciable à proximité immédiate du Centre-Ville. Une dépendance située en fond de jardin apporte un potentiel supplémentaire d'aménagement ou complèterait un projet piscine. Mitoyenne des deux côtés, la Maison est restée dans son état d'époque et nécessite une rénovation complète. Elle s'adresse ainsi aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en conservant l'âme et le cachet d'une Demeure Bourgeoise. Prix : 285 000 EUR Une Propriété aux volumes rares, réunissant Maison de Caractère, jardin, dépendance et garage, avec tous les avantages du Centre de Castres accessible à pied. Surface : 280 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)