Maison à vendre, 180m², Machecoul

Description

Bonjour ! Je suis une grande et lumineuse maison de 180 m², nichée au calme absolu au lieu-dit Le Mottais, à Machecoul. ✨ 7 chambres (2 au rez-de-chaussée + 5 à l’étage) ✨ Grand salon de 50 m² ✨ Belle salle de bain avec baignoire et grande douche ✨ Cellier / buanderie avec cabine de douche au rez-de-chaussée ✨ Toilettes au rez-de-chaussée + toilettes indépendantes à l’étage ✨ Terrain de 1000 m² avec arbres fruitiers, bassin d’agrément ??,et petite basse-cour ✨ Grand garage + 5 places de parking ✨ Aucun vis-à-vis Double vitrage aluminium à toutes les ouvertures. Je suis exposée plein sud côté jardin, ce qui m’assure un excellent ensoleillement toute l’année. Je viens d’être ravalée, je suis toute blanche et en bon état. Je me chauffe avec un poêle à granulés + radiateurs électriques basse consommation. Mes panneaux solaires me rapportent environ 1200 € par an (contrat EDF), et ma facture d’électricité reste autour de 230 €/mois (dont 55 % pour la recharge de voiture électrique grâce à ma borne). ? À seulement 5 minutes de toutes les commodités de Machecoul (écoles, commerces, services…) ? Et à 15 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz Je suis idéale pour une grande famille ou une famille recomposée qui cherche de l’espace, du calme et un vrai cadre de vie. Mes combles ont été isolés récemment. ? Possibilité de m’acheter meublée et équipée (électroménager compris). ? 320 000 € négociable ? Disponible rapidement. Particulier à particulier.( EXCLUSIVEMENT.) ? Contactez-moi en message privé.