Appartement à vendre, 105m², Gap

Description

AGENCE, S'abstenir. Je mets en vente cet appartement T4 de 105 m² situé au rez-de-chaussée( RDC en accès et surélevé à l'arrière)d'un immeuble de 5 étages et 1 sous sol garages/caves à Gap, très proche du centre-ville. Sans vis à vis. Copropriété très bien entretenue et très sécurisée. Construit en 1973, ce bien offre un espace de vie généreux. L' appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine équipée et séparée offre un espace fonctionnel, avec possibilité de l'ouvrir sur le salon / salle à manger. Une entrée vestibule de 10 m2 desservant cuisine, salle à manger et espace nuit, bénéficiant d'un grand placard intégré de 1,50 X 1,20. Une belle cuisine équipée de 14 m2 suivie d'un sellier 3 m2 et d'une loggia 5,5 m2 qui se ferme par volet roulant électrique. Une belle pièce à vivre de 27 m2, un balcon de 6,50 m dessert cette pièce et la cuisine. Un bureau / chambre de 12,70 m2 peut être ouvert également sur la pièce à vivre. 2 autres chambres de 12,80 m2 Une belle salle de bains de 6 m2 refaite récemment avec douche italienne. 1 grand WC séparé 2 autres grands placards viennent agrémenter le couloir central de l'espace nuit. Tous les volets roulants sont électriques L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest. L'accès au rez-de-chaussée facilite les déplacements pour les PMR. - Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Interphone et œil de bœuf à la porte - Cave très saine de 4 m2 - Exposition sud-ouest L'appartement est idéalement situé très proche du centre-ville de Gap, offrant un accès facile aux commerces et service bus au pied de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz. Le DPE est en cours Une opportunité à saisir au cœur de Gap ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos disponibles sur demande.