Maison à vendre, 197m², Saint-André-de-Cubzac

Description

Dans un quartier calme et prisé de Saint-André-de-Cubzac, à proximité d’une ligne de transport scolaire et à moins de 10 minutes du centre-ville et des commerces, nous proposons à la vente cette maison de famille pleine de charme d’une surface habitable de 197m2, construite en deuxième ligne sur une parcelle de 3.400m2 entièrement plate et clôturée. Récemment rénové avec goût, le bien se compose : • AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - D’un vaste salon lumineux de plus de 50m2 ouvrant par deux larges baies vitrées exposées Sud et Est sur un grand jardin paysager et une terrasse carrelée - D’une cuisine séparée entièrement équipée disposant d’un espace salle à manger et donnant sur le salon - D’un cellier/buanderie contiguë à la cuisine - D’un toilette séparé - De 2 chambres de 13 et 15m2 dont l’une possède douche et point d’eau - D’un dressing séparé - D’une salle de bain - D’un bureau de 12 m2 pouvant être facilement transformé en chambre • À L’ÉTAGE : - De deux chambres de 12m2 exposées Sud et possédant de belles vues sur le jardin - D’une belle chambre de 13m2 exposée Est - D’une salle de bain - D’un WC séparé. La maison dispose également d’un garage double avec de nombreux rangements d’une surface d’environ 50m2 ainsi que d’une dépendance viabilisée d’une surface de 70m2. La maison fonctionne intégralement à l’électricité. La production d’eau chaude se fait par un chauffe-eau thermodynamique de dernière génération et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie au design recherché. N’hésitez pas à nous solliciter pour plus de photos. AUCUN FRAIS D’AGENCE - Vente directe propriétaire.