Maison à vendre, 175m², Chanverrie

Description

CHANVERRIE Axe LES HERBIERS - CHOLET à 10 min du PUY DU FOU Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 175 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et le charme de poutres apparentes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire et WC. Vous apprécierez ensuite une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie. En semi-étage, une mezzanine propose un espace salon ou bureau aménagé avec mobilier intégré. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un demi-sous-sol complète ce bien avec un garage, une lingerie et une cave. La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville à condensation ainsi que d’un puits. L’ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 900 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2088 € et 2826 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².