Appartement à louer, 50m², La Roche-sur-Yon

Description

ROOFTOP - T2 rénové avec terrasse panoramique Important : les charges incluent l’entretien de l’ascenseur et des parties communes, le traitement des ordures et l’eau froide. Il faut ajouter 73€ de charges pour l’eau chaude de l’appartement ainsi que pour le chauffage qui ne dépendant pas d’EDF mais de la chaudière de l’immeuble. De ce fait, vos factures EDF sont de seulement 20€ pour les luminaires et autres appareils (relevé EDF disponible à la demande). Situé au 7ème et dernier étage de la résidence du Châtelet, à deux pas des halles de La Roche-sur-Yon, cet appartement T2 meublé de 50 m2 bénéficie d'une vue panoramique et d'une terrasse privative de 37 m2. Immeuble calme et sécurisé. Entièrement rénové en 2026, il comprend : • un sas d'entrée avec penderie et étagères • un séjour lumineux de 17 m' avec accès direct à la terrasse • une cuisine aménagée et équipée : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur • une chambre de plus de 12 m2 donnant également sur la terrasse • un dressing indépendant de 2,31 m2 • une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC et vasque suspendus, ainsi qu'un large placard de rangement • Garage fermé en sous sol (très large, permet de garer véhicule+moto) Loyer: 750 € par mois Charges : 150 € par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 216€ et 360€ hors abonnement Dépôt de garantie : 1500 € Disponibilité immédiate Merci de présenter brièvement votre situation dès le premier contact. Pour l'étude du dossier, il sera notamment demandé : => les trois dernières fiches de paie => le dernier avis d'imposition => contrat de travail => les justificatifs correspondants du garant