Maison à vendre, 750m², Melle

Description

? Charmant corps de ferme avec beaucoup de charme et d’authenticité Idéal pour les amoureux de la pierre, de l’ancien et du patrimoine ! ? Situé sur la commune de Melle, cet ancien corps de ferme plein de charme se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un projet familial, la création d’un gîte ou un investissement locatif. ? Côté gauche : une grange en cours de réhabilitation D’une superficie de 227 m² au sol, cette grange offre notamment une grande pièce de vie de 136 m², idéale pour accueillir famille et amis et imaginer un intérieur aux beaux volumes. ✅ Toiture entièrement refaite en 2024 ✅ Dalle réalisée ✅ Passage des gaines effectué ✅ Évacuations réalisées ✅ Étage partiellement terminé Le gros œuvre étant déjà réalisé, l’essentiel est fait. Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur de vos rêves, selon vos envies et votre projet. ? Côté droit : une charmante longère à rénover Cette seconde habitation, d’une superficie au sol de 247 m², est à remettre au goût du jour mais présente un très beau potentiel. Elle se compose actuellement de : • 3 chambres • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 grand salon de 42 m² • Environ 200 m² de potentiel à l’étage. • Chauffage par cuve à fioul fonctionnelle • Insert en chauffage d’appoint • Ouvertures en double vitrage Cette partie pourrait parfaitement convenir à une résidence principale ou être transformée en gîte ou location, permettant ainsi de générer un complément de revenus. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances et éléments authentiques qui font tout son charme : • Grange • Ancien four à pain • Ponnes • Puits présent sur la propriété • Patio donnant sur une mare • Et de nombreux éléments anciens qui témoignent de l’histoire et du caractère de cette propriété ✨ Un bien rare avec un énorme potentiel, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, gîte, location ou résidence principale avec activité complémentaire. Ce bien n’attend plus que vous… Alors laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et imaginez tout ce que vous pourriez en faire ! ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .