Maison à vendre, 241m², Romillé

Description

Maison 8 pièces 241 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Le Corvic et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Romille (35850) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Romille, Maison d'habitation - A environ 2kms de l'entrée de Romillé, charmante maison située au coeur d'un parc arboré d'envion 5500m². Cette maison d'une surface habitable de 241m² se compose : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un spacieux séjour/salon avec une cheminée (foyer ouvert), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec un placard, une spacieuse chambre avec un placard, un bureau avec un placard, une lingerie avec un placard, une grande salle de bains avec une douche et une baignoire (+un placard), un Wc avec un lave-mains. A l'étage, une très grande mezzanine, trois chambres avec placards dont une très grande avec trois placards et un point d'eau, une salle de bains avec deux placards, un Wc. Un grand garage attenant (porte éléctrique), une cave, une chaufferie. Un très grand grenier aménageable ( environ 51m² accessible directement du 1er étage) Toiture ardoises naturelles/Volets roulants éléctriques. Un beau jardin arboré et sans vis à vis autour de la maison. Un chemin d'accès bitumé avec un portail éléctrique, une terrasse exposée Sud/Ouest. Un hangar (15mx20m) au fond de la parcelle. Chenils. Un puits. Découvrez Romillé, commune de 4154 habitants, située à 15/20mns au Nord Ouest de Rennes, faisant partie de Rennes Metropole. Desservie par les Bus, accès rapide sur la Rn12 (Axe Rennes/Saint-Brieuc et Axe Rennes/Saint-Malo). Nombreux commerces et services de proximité. Diverses associations sportives et culturelles. Écoles maternelles, primaires et collège. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4650 à 6330 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 374 400 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Le Corvic et associé - Notaires à Saint-Gilles - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 241 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations